Erst ein durchdachtes und zielorientiertes Konzept, dann dessen professionelle Umsetzung:
Das sind die beiden wichtigsten Voraussetzungen, um sowohl qualitativ als auch wirtschaftlich die besten Ergebnisse zu erzielen.

Aufgrund langjähriger Erfahrung und fundierter Kenntnisse aus einer Vielzahl von Projekten unterschiedlicher Größenordnung und Komplexität kennen wir alle Facetten der Immobilien­bewirtschaftung.

Wir denken von der ersten Projektidee bis zur Inbetriebnahme einer Immobilie immer an den Leistungsumfang für die Sicherstellung von Funktion und Werterhalt und die damit verbundenen Kosten für das Betreiben.

So unterstützen wir Projektentwickler und Planer bereits zum frühestmöglichen Zeitpunkt dabei, bedarfsgerechte, auf die spezifische Nutzung ausgerichtete optimierte technische Funktionen
zu planen und zu realisieren. Fehlinvestitionen können so vermieden werden.

Bereits im Entwurfsstadium der Planung erstellen wir die ersten Betriebs- und Neben­kosten­prognosen, beraten Sie hinsichtlich der damit verbundenen mietvertraglichen Regelungen und geben Ihnen die Sicherheit bei den mietvertraglichen Vereinbarungen mit den späteren Mietern.

Durch die Überprüfung Ihres Immobilienportfolios anhand der jährlichen Betriebs- und Neben­kosten­ausweise können wir Optimierungspotentiale für jede einzelne Immobilie ermitteln und Ihnen Maßnahmen zur Reduzierung der laufenden Kosten vorschlagen, wodurch der Vermarktungserfolg gefördert wird.

Wir entwickeln ein auf die spezifische Nutzung der Immobilie passendes Facility-Management-Konzept, das als Grundlage für die Beschaffung der dafür notwendigen Dienstleistungen im technischen und infrastrukturellen Facility Management für einen effizienten Gebäudebetrieb
zu marktgerechten Kosten dient.

In zu vereinbarenden Abständen führen wir Audits vor Ort durch, um die Erfüllung der vertraglich vereinbarten Dienstleistungen durch die FM-Dienstleister zu prüfen und zu beurteilen.

Unter Beachtung der jeweiligen Anforderungen der Nutzer einer Immobilie an die Gefahren­abwehr werden Schutzbereiche definiert und Zugangskonzepte für Menschen und Fahrzeuge entwickelt, die dann auch der Planung als Grundlage für die zu implementierende Sicherheits­technik dienen.

Mit einem effizienten Projektmanagement begleiten wir Veränderungen, z.B. bedingt durch Nutzungsveränderungen (von der Single- zur Multi-Tenant-Vermietung), durch Eigentums­veränderungen oder Mieterwechsel (Mängelbeseitigung, Umbau, Modernisierung, Sanierung).

Wir beraten Sie bei der Optimierung Ihres Energieverbrauchs und der Optimierung
Ihrer Energiebezugsverträge (einschließlich der Energiebeschaffung).